서울·경기 아파트 일간 변화 요약 | 2026-11-03

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Categories: 부동산
Tags: 서울 경기 아파트 시장 리포트

새 공식 지표와 주요 뉴스를 짧게 짚고, 과거 실거래는 배경으로 구분합니다.

수집본 확인: 2026-11-04 (한국시간). 실거래는 현재 수집본으로 기간을 재구성한 값입니다.

새로 확인한 변화

이번에 새로 잡힌 변화는 국고채 3년 금리입니다. 11월 3일 연 3.736%로, 직전 관측일 11월 2일 연 3.74%보다 소폭 낮아졌습니다. 직전 글에서 지켜보기로 한 추가 상승은 이번엔 나오지 않았고, 한국은행 기준금리는 11월 1일 연 3.0%로 직전 관측일과 같았습니다.12

가격 판단은 유지입니다. 10월 26일 주간 지수는 서울 매매 +0.09%·전세 +0.17%, 경기 매매 +0.20%·전세 +0.18%입니다. 배경 실거래로 잠실엘스 84㎡대 6층 이상은 기간 중간가격 33억 8,000만원, 17건(이전 29건)입니다. 다만 강남구 매매는 -0.38%로 반대입니다.345678

성남·수지 고정 점검

거래량: 8월 10일~9월 6일 → 9월 7일~10월 4일. 신고 시차를 둔 현재 수집본 비교입니다.

공식 매매 기준 주: 2026-10-26 · 전세 기준 주: 2026-10-26. 두 지표의 주기가 같을 때만 함께 비교합니다.

관심 지역앞선 거래최근 거래공식 매매 전주비공식 전세 전주비
성남시 전체9292건311건+0.20%+0.28%
성남시 수정구1035건60건+0.11%+0.24%
성남시 중원구1188건85건+0.25%+0.22%
성남시 분당구12169건166건+0.20%+0.31%
용인시 수지구13299건309건+0.34%+0.30%

성남 전체 거래량은 수정·중원·분당의 수집이 모두 확인된 기간만 합산합니다. 공식 가격지수는 구별 값의 평균이 아닙니다.

성남시 수정구

수정구는 거래 60건(이전 35건)으로 늘고 주간 매매 +0.11%입니다. 실거주자는 산성역포레스티아 74㎡대 전세 7억 5,000만원과 매매가 15억 5,500만원을 견주고, 투자자는 늘어난 거래가 이어지는지 보세요.101415

성남시 중원구

중원구는 거래 85건(이전 88건)으로 줄었지만 주간 매매 +0.25%입니다. 실거주자는 선경2차 49㎡대 전세 3억 1,000만원과 매매가 5억 4,350만원을 견주고, 투자자는 거래 감소가 이어지는지 보세요.111617

성남시 분당구

분당구는 거래 166건(이전 169건)으로 줄었지만 주간 매매 +0.20%·전세 +0.31%입니다. 실거주자는 한솔마을(4단지)(주공) 41㎡대 전세 3억 4,000만원을 같은 면적대 매매와 견주고, 투자자는 거래 감소 속 가격 유지 여부를 보세요.12181920

용인시 수지구

수지구는 거래 309건(이전 299건)으로 늘고 주간 매매 +0.34%·전세 +0.30%입니다. 실거주자는 성복역롯데캐슬골드타운 84㎡대 전세 9억 4,500만원과 매매가 18억 2,000만원을 견주고, 투자자는 거래 증가 지속성을 보세요.13212223

성남 전체와 수정·중원·분당·수지 거래량 및 공식 가격 흐름

서울 25개 구 비교

서울 25개 구 앞선 기간과 최근 기간 거래 건수

서울 25개 구 공식 매매·전세 전주 변동률

서울 25개 구 수치 전체 보기
자치구앞선 거래최근 거래공식 매매 전주비공식 전세 전주비
종로구27건25건+0.35%+0.22%
중구34건33건+0.23%+0.10%
용산구46건35건+0.04%+0.05%
성동구38건65건+0.08%+0.15%
광진구48건48건+0.05%+0.10%
동대문구107건109건+0.26%+0.32%
중랑구186건140건+0.30%+0.16%
성북구155건155건+0.39%+0.31%
강북구70건70건+0.32%+0.15%
도봉구222건215건+0.32%+0.34%
노원구448건386건+0.12%+0.29%
은평구256건134건+0.14%+0.07%
서대문구109건105건+0.36%+0.21%
마포구100건84건+0.27%+0.16%
양천구91건106건+0.11%+0.21%
강서구214건257건+0.22%+0.23%
구로구184건200건+0.26%+0.19%
금천구96건89건+0.30%+0.31%
영등포구132건117건+0.12%+0.10%
동작구115건73건+0.04%+0.06%
관악구103건123건+0.22%+0.20%
서초구83건116건-0.35%-0.10%
강남구96건118건-0.38%+0.10%
송파구156건316건-0.22%+0.11%
강동구142건145건+0.04%+0.14%

공식 지수: 한국부동산원 R-ONE . 거래량: 국토교통부 실거래가 신고 자료 자체 집계. 수집되지 않은 구간은 0건으로 표시하지 않습니다.

직전 리포트와 달라진 이유

수록 거래량은 4,661건에서 4,642건으로 -19건 달라졌습니다.24

같은 기간 수집본 차이비교 기간 이동지역 범위 차이
+0건-19건+0건

수집본 차이는 신고 추가·원천 갱신·자료 범위 차이를 포함할 수 있습니다. 개별 계약의 취소·정정을 확인한 수치가 아닙니다.

선정 가격 사례는 직전 대비 유지 10개, 추가 0개, 제외 0개입니다. 사례 교체를 시장 가격 변화로 해석하지 않습니다.

동일 가격 사례의 수집본 변화와 기간 이동
사례직전 중간가격현재 중간가격같은 기간 수집본 차이기간 이동 차이
성남시 분당구 매화마을공무원2 58㎡대 6층 이상2510억 9,300만원10억 9,300만원+0만원+0만원
성남시 수정구 산성역포레스티아 74㎡대 6층 이상2615억 5,500만원15억 5,500만원+0만원+0만원
성남시 중원구 현대 84㎡대 6층 이상279억 1,900만원9억 1,900만원+0만원+0만원

수집본 차이는 직전 비교 창을 현재 자료로 다시 계산한 차이입니다. 동일 세대의 재거래 가격이나 시장 전체의 가격지수가 아닙니다.

분당 고정 관찰 단지

동일 단지·면적대·층 구간을 계속 추적합니다. 표본 부족 사례를 다른 단지로 바꾸지 않습니다.

고정 관찰 구간최근 중간가격앞선/최근 건수표본 확인
야탑동 매화마을공무원2 58㎡대 6층 이상2810억 9,300만원29/26건표본·가격 퍼짐 함께 확인
정자동 한솔마을(4단지)(주공) 35㎡대 6층 이상2910억 8,500만원11/10건표본·가격 퍼짐 함께 확인
이매동 이매촌(한신) 50㎡대 6층 이상3014억 9,750만원8/8건표본 수 제한
수내동 양지마을(5단지)(한양501-514) 35㎡대 6층 이상3112억원13/5건단일 거래 제외 시 방향 변화
정자동 한솔마을(5단지)(주공) 41㎡대 1~5층3212억원12/5건표본 수 제한
서현동 시범한양 35㎡대 6층 이상3312억 7,500만원6/6건표본 수 제한
가격 표본의 퍼짐과 단일 거래 제외 민감도
사례최근 가격 중앙 절반 범위앞선/최근 건수변화율 민감도
매화마을공무원2 58㎡대 6층 이상2810억 7,625만원~11억 1,525만원29/26건+5.10%~+5.35%
산성역포레스티아 74㎡대 6층 이상3415억원~16억원32/13건+6.28%~+7.14%
현대 84㎡대 6층 이상358억 9,921만원~9억 6,500만원13/12건+1.12%~+5.39%
동부 59㎡대 6층 이상368억 2,000만원~8억 4,125만원17/32건+4.37%~+4.89%
황골마을주공1 59㎡대 6층 이상376억원~6억 4,500만원42/34건+19.23%~+19.69%
한신 84㎡대 6층 이상386억 2,625만원~6억 6,375만원22/18건+5.24%~+6.97%
잠실엘스 84㎡대 6층 이상733억 1,500만원~34억 5,000만원29/17건+1.88%~+2.42%
더트루엘마곡HQ 48㎡대 6층 이상396억 3,900만원~6억 4,425만원25/16건-0.31%~-0.16%
주공2 44㎡대 6층 이상403억 8,000만원~3억 9,625만원23/16건+8.48%~+8.79%
DMC래미안e편한세상 84㎡대 6층 이상4115억 4,000만원~16억원21/13건+3.10%~+3.59%
한솔마을(4단지)(주공) 35㎡대 6층 이상2910억 6,800만원~10억 9,750만원11/10건+8.00%~+9.71%
이매촌(한신) 50㎡대 6층 이상3014억 9,375만원~15억 1,500만원8/8건+0.84%~+1.87%
양지마을(5단지)(한양501-514) 35㎡대 6층 이상3111억 6,000만원~12억 3,000만원13/5건+0.00%~+2.97%
한솔마을(5단지)(주공) 41㎡대 1~5층3212억원~12억 7,000만원12/5건+4.35%~+8.95%
시범한양 35㎡대 6층 이상3312억 5,250만원~12억 9,750만원6/6건+15.33%~+18.08%

민감도는 앞선 기간 또는 최근 기간에서 거래 한 건씩을 제외해 중간가격 변화율을 다시 계산한 범위입니다. 신뢰구간·예측 확률·동일 세대 가격 변화가 아니며, 집 상태와 동·층 차이는 남습니다.

앞서 정한 관찰 조건 점검

직전 보고서에 사전에 고정한 조건이 없어 소급 판정하지 않았습니다.

공식 지표·전월세·금리·공급과 상세 비교 자료
국고채 3년 금리 연 3.736% 1 -0.004%p 이전 연 3.74% 국채시장 지표 기준일 2026-11-03
리포트 기간
11월 3일
거래량 비교
9월 7일~10월 4일 / 이전 8월 10일~9월 6일
단지 가격 비교
7월 7일~10월 4일 / 이전 4월 8일~7월 6일

공식 주간 매매·전세 동향

한국부동산원 주간 아파트 통계입니다. 가격은 전주 대비 변화율, 수급은 조사 응답 지수와 전주 대비 포인트 차이입니다.

지역공식 지표기준일지수전주 대비
전국매매가격422026-10-26101.37+0.07%
서울매매가격32026-10-26103.14+0.09%
경기매매가격52026-10-26103.03+0.20%
성남시 분당구매매가격182026-10-26107.39+0.20%
성남시 전체매매가격432026-10-26106.62+0.20%
성남시 수정구매매가격142026-10-26103.7+0.11%
성남시 중원구매매가격162026-10-26106.59+0.25%
용인시 수지구매매가격212026-10-26105.55+0.34%
종로구매매가격442026-10-26104.65+0.35%
중구매매가격452026-10-26105.17+0.23%
용산구매매가격462026-10-26101.25+0.04%
성동구매매가격472026-10-26102.14+0.08%
광진구매매가격482026-10-26102.16+0.05%
동대문구매매가격492026-10-26105.36+0.26%
중랑구매매가격502026-10-26106.76+0.30%
성북구매매가격512026-10-26107.1+0.39%
강북구매매가격522026-10-26105.89+0.32%
도봉구매매가격532026-10-26105.4+0.32%
노원구매매가격542026-10-26106.05+0.12%
은평구매매가격552026-10-26103.51+0.14%
서대문구매매가격562026-10-26106.67+0.36%
마포구매매가격572026-10-26103.99+0.27%
양천구매매가격582026-10-26101.99+0.11%
강서구매매가격592026-10-26104.91+0.22%
구로구매매가격602026-10-26105.06+0.26%
금천구매매가격612026-10-26105.08+0.30%
영등포구매매가격622026-10-26103.63+0.12%
동작구매매가격632026-10-26102.2+0.04%
관악구매매가격642026-10-26105.04+0.22%
서초구매매가격652026-10-2697.44-0.35%
강남구매매가격82026-10-2696.73-0.38%
송파구매매가격662026-10-26100.07-0.22%
강동구매매가격672026-10-26102.67+0.04%
전국전세가격682026-10-26101.63+0.10%
서울전세가격42026-10-26103.31+0.17%
경기전세가격62026-10-26102.6+0.18%
성남시 분당구전세가격192026-10-26102.3+0.31%
성남시 전체전세가격692026-10-26102.81+0.28%
성남시 수정구전세가격702026-10-26103.68+0.24%
성남시 중원구전세가격712026-10-26103.86+0.22%
용인시 수지구전세가격222026-10-26101.93+0.30%
종로구전세가격722026-10-26103.87+0.22%
중구전세가격732026-10-26102.82+0.10%
용산구전세가격742026-10-26101.48+0.05%
성동구전세가격752026-10-26103.31+0.15%
광진구전세가격762026-10-26102.44+0.10%
동대문구전세가격772026-10-26104.17+0.32%
중랑구전세가격782026-10-26104.79+0.16%
성북구전세가격792026-10-26106.14+0.31%
강북구전세가격802026-10-26104.68+0.15%
도봉구전세가격812026-10-26104.71+0.34%
노원구전세가격822026-10-26106.21+0.29%
은평구전세가격832026-10-26102.77+0.07%
서대문구전세가격842026-10-26104.55+0.21%
마포구전세가격852026-10-26103.1+0.16%
양천구전세가격862026-10-26102.53+0.21%
강서구전세가격872026-10-26103.22+0.23%
구로구전세가격882026-10-26103.51+0.19%
금천구전세가격892026-10-26105.56+0.31%
영등포구전세가격902026-10-26103.57+0.10%
동작구전세가격912026-10-26102.43+0.06%
관악구전세가격922026-10-26103.56+0.20%
서초구전세가격932026-10-2698.5-0.10%
강남구전세가격942026-10-2699.88+0.10%
송파구전세가격952026-10-26103.48+0.11%
강동구전세가격962026-10-26103.84+0.14%
전국매매수급972026-10-2699.95-0.10포인트
서울매매수급982026-10-26110.51-0.91포인트
경기매매수급992026-10-26103.68+0.23포인트
전국전세수급1002026-10-26106.94-0.08포인트
서울전세수급1012026-10-26121.38+0.05포인트
경기전세수급1022026-10-26109.81+0.14포인트

전주 값이 없거나 두 기준일이 연속된 주가 아니면 변화는 표시하지 않습니다. 가격지수와 개별 단지의 실거래 중간가격은 다른 지표입니다.

분당구 수급동향은 이번 수집 자료에 없어 경기 값으로 대체하지 않았습니다.

신규 전세 실거래와 임대차 계약 구성

7월 7일~10월 4일의 수집 완료 31개 지역 신고 계약 60,307건입니다. 전세 29,446건·월세 30,861건이며, 월세 계약 비중은 51.2%입니다.103

신규 30,556건·갱신 28,579건·구분 미확인 1,172건입니다. 미확인을 신규로 추정하지 않습니다. 지역별 거래 구성과 신고 지연의 영향을 받으며 서울·경기 전체의 완전한 수록 통계는 아닙니다.

지역별 임대차 계약 구성
지역계약신규갱신미확인월세 비중
성남시 수정구1,0205024991954.5%
성남시 중원구7113573391545.1%
성남시 분당구2,8711,4031,4016745.2%
용인시 수지구2,0811,0051,0334340.7%
종로구456331123271.1%
중구7774882791059.7%
용산구1,1906395262553.3%
성동구1,7639687573850.8%
광진구809469340054.4%
동대문구1,7781,1156273657.4%
중랑구2,1701,3108213970.7%
성북구1,4737417042847.8%
강북구631370259251.8%
도봉구1,0495494792145.9%
노원구3,4501,7101,6716946.2%
은평구2,2079611,2083848.3%
서대문구1,4987327353150.3%
마포구2,3891,2141,1304550.6%
양천구2,1661,0951,0116042.0%
강서구3,3931,3002,0296442.5%
구로구2,9121,0791,7646974.2%
금천구803559244072.1%
영등포구2,5091,1721,2518653.3%
동작구1,7791,0327113650.4%
관악구1,2137474343259.4%
서초구2,9011,4481,4124145.8%
강남구3,7981,8961,8475554.4%
송파구3,6661,6951,8997248.7%
강동구2,7081,3971,2723949.8%
수원시 영통구2,0521,1458674044.4%
용인시 기흥구2,0841,1279075043.5%

확인된 신규 전세만 같은 단지·면적대·층 구간으로 맞춰, 매매 단지 비교와 같은 두 기간을 비교했습니다.

단지·면적·층이전 보증금최근 보증금차이신규 전세 건수(전→후)매매 대비 비율
성남시 분당구 정자동 한솔마을(4단지)(주공) · 41㎡대 · 6층 이상203억 3,000만원3억 4,000만원+3.0%7→6—
성남시 수정구 신흥동 산성역포레스티아 · 74㎡대 · 6층 이상157억 3,000만원7억 5,000만원+2.7%20→2448.2%
성남시 중원구 상대원동 선경2차 · 49㎡대 · 6층 이상173억원3억 1,000만원+3.3%15→857.0%
용인시 수지구 성복동 성복역롯데캐슬골드타운 · 84㎡대 · 6층 이상239억원9억 4,500만원+5.0%11→1651.9%
송파구 잠실동 잠실엘스 · 84㎡대 · 6층 이상10413억 5,000만원13억 5,000만원+0.0%30→2939.9%
은평구 신사동 은평자이더스타 · 49㎡대 · 6층 이상1054억 5,000만원4억 5,000만원+0.0%26→30—
수원시 영통구 영통동 황골마을주공1 · 59㎡대 · 6층 이상1063억 5,000만원3억 7,500만원+7.1%27→2060.5%
관악구 신림동 힐스테이트뉴포레 · 59㎡대 · 6층 이상1077억 3,000만원7억 5,000만원+2.7%15→1953.6%

매매 대비 비율은 같은 기간·동일 비교 구간의 전세와 매매 중간가격 비율입니다. 서로 다른 거래를 비교한 값이며 동일 세대 평가액이나 투자 수익률이 아닙니다. 조건이 맞지 않으면 표시하지 않습니다.

실제 주담대 금리와 상환액 비교

예금은행 주담대 신규취급액 평균금리입니다. 전국 예금은행의 신규취급 월평균으로, 개인에게 제시되는 금리와 다릅니다.108

기준 월평균금리가정 월 상환액
2026년 8월연 4.93%532,552원
2026년 9월연 4.88%529,512원

원금 1억원·30년·원리금균등 상환을 가정했습니다. 해당 금리가 만기까지 유지되는 단순 비교이며 수수료·중도상환·금리 재산정은 반영하지 않습니다. 소득 기반 부담지수나 개인 DSR·대출 승인 가능성을 계산한 값이 아닙니다.

전체주택 공급과 미분양

인허가는 전체주택 연초 누계(다가구는 동수 기준), 착공·준공은 전체주택 월별 실적, 미분양은 월말 재고입니다. 인허가 누계 차이를 월간 증가율로 계산하지 않습니다. 아파트만의 공급이나 확정 입주 예정 물량이 아닙니다.

지역·지표이전 월이전 값최근 월최근 값차이
전국 전체주택 인허가 연초 누계1092026년 1~7월 누계142,328호2026년 1~8월 누계163,935호—
서울 전체주택 인허가 연초 누계1102026년 1~7월 누계28,634호2026년 1~8월 누계39,940호—
경기 전체주택 인허가 연초 누계1112026년 1~7월 누계42,760호2026년 1~8월 누계46,060호—
전국 전체주택 착공1122026년 7월20,378호2026년 8월18,013호-2,365호
서울 전체주택 착공1132026년 7월6,386호2026년 8월1,172호-5,214호
경기 전체주택 착공1142026년 7월6,059호2026년 8월4,068호-1,991호
전국 전체주택 준공1152026년 7월31,778호2026년 8월15,151호-16,627호
서울 전체주택 준공1162026년 7월5,756호2026년 8월4,714호-1,042호
경기 전체주택 준공1172026년 7월9,713호2026년 8월3,967호-5,746호
서울 미분양주택1182026년 7월994호2026년 8월898호-96호
경기 미분양주택1192026년 7월14,394호2026년 8월14,509호+115호

미분양 총계와 준공 후 미분양은 다릅니다. 분당구 세부 물량과 준공 후 미분양은 확보하지 못했으며 경기 값을 분당에 대체하지 않습니다.

전국 미분양 총계는 제공된 자료에 없어 표시하지 않았습니다.

금리와 시장 지표

지표이전 관측이전 기준일최근 관측최근 기준일
한국은행 기준금리2연 3.0%10월 31일연 3.0%11월 1일
국고채 3년 금리1연 3.74%11월 2일연 3.736%11월 3일

이전 관측은 이번 리포트 시작 전에 확인한 값입니다. 지표마다 발표 주기와 관측일이 다릅니다.

과거 실거래 배경: 단지·지역 비교

단지 가격의 전체 분포

비교 가능한 전체 389개 단지·면적·층 구간 중 상승 364개, 보합 21개, 하락 4개입니다. ±1% 이내를 보합으로 구분한 설명용 분포이며, 전체 시장 가격지수는 아닙니다.120

실제 거래로 비교해 본 단지

7월 7일~10월 4일 거래를 4월 8일~7월 6일 거래와 비교했습니다. 같은 단지·면적대·층 구간에서 양쪽 모두 다섯 건 이상 거래된 경우만 골랐습니다. 신고가 뒤늦게 들어오는 영향을 줄이려고 최근 한 달은 비교에서 뺐습니다.

매화마을공무원22810억 9,300만원
성남시 분당구 야탑동 · 58㎡대 · 6층 이상
이전 10억 4,000만원+5.1%
거래 29 → 26건가격↑ · 건수↓
산성역포레스티아3415억 5,500만원
성남시 수정구 신흥동 · 74㎡대 · 6층 이상
이전 14억 5,600만원+6.8%
거래 32 → 13건가격↑ · 건수↓
현대359억 1,900만원
성남시 중원구 은행동 · 84㎡대 · 6층 이상
이전 8억 9,000만원+3.3%
거래 13 → 12건가격↑ · 건수↓

비교 가능한 389개 중 지역 분산과 표본 수를 고려해 고른 사례입니다. 3개 선정 사례 중 3개를 먼저 표시했습니다. 막대의 가운데는 0%, 양끝은 ±6.8%이며 상승률 순위가 아닙니다.

단지별 정확한 가격·거래 건수 표
단지·면적앞선 기간 중간가격최근 기간 중간가격차이거래 건수(전→후)
성남시 분당구 야탑동
매화마을공무원2 · 58㎡대 · 6층 이상28		10억 4,000만원10억 9,300만원+5.1%29→26
성남시 수정구 신흥동
산성역포레스티아 · 74㎡대 · 6층 이상34		14억 5,600만원15억 5,500만원+6.8%32→13
성남시 중원구 은행동
현대 · 84㎡대 · 6층 이상35		8억 9,000만원9억 1,900만원+3.3%13→12

이 가격은 실제 거래의 가운데 값입니다. 현재 매물 가격과 비교할 때는 동·층·수리 상태도 함께 보세요.

거래가 늘고 줄어든 곳

9월 7일~10월 4일의 거래 건수입니다. 바로 앞선 같은 길이의 기간과 비교했습니다. 양쪽 기간에 거래가 각각 5건 이상인 지역 중 변화가 눈에 띄는 곳을 추렸습니다.

위 막대는 이전, 아래 막대는 최근 건수입니다. 모든 지역은 같은 건수 축을 사용합니다.

송파구121+160건 (+102.6%)
이전 156건최근 316건
은평구122-122건 (-47.7%)
이전 256건최근 134건
노원구123-62건 (-13.8%)
이전 448건최근 386건
중랑구124-46건 (-24.7%)
이전 186건최근 140건
강서구125+43건 (+20.1%)
이전 214건최근 257건
동작구126-42건 (-36.5%)
이전 115건최근 73건
용인시 기흥구127+36건 (+14.1%)
이전 255건최근 291건
성남시 분당구128-3건 (-1.8%)
이전 169건최근 166건
지역별 정확한 거래 건수 표
지역앞선 기간최근 기간차이
송파구121156건316건+160건
은평구122256건134건-122건
노원구123448건386건-62건
중랑구124186건140건-46건
강서구125214건257건+43건
동작구126115건73건-42건
용인시 기흥구127255건291건+36건
성남시 분당구128169건166건-3건

거래량 비교 차트 PNG 보기

핵심 뉴스와 변화의 맥락

서울 아파트 거래가 줄고 매물이 늘었다는 보도와, 서울과 달리 경기·인천 중대형 거래가 늘었다는 보도는 같은 거래 통계를 다룬 것으로 보여 한 사건으로 묶습니다. 연합뉴스의 서울 집값 방향성 기사는 대통령 발언을 계기로 한 시장 동향 보도로, 앞의 거래 통계와 구분해 읽습니다. 같은 날 국고채 금리가 일제히 하락했다는 보도는 이번 관측에서 국고채 금리가 소폭 내린 흐름과 방향이 맞습니다. 세제개편 공청회 기사는 전문가 이견을 전한 것이므로 확정된 제도 변화로 다루지 않습니다. 다만 이 보도들은 최근 것이고, 이 글의 실거래 표본은 그보다 앞선 기간까지라 두 자료를 같은 기간의 확인으로 엮지 않습니다.129130131132133

다음 평일 확인할 점

다음 평일에는 국고채 3년 금리가 연 3.74%를 다시 넘는지, 연 3.736% 아래로 더 내려가는지 보겠습니다. 넘으면 앞선 상승이 재개된 신호로, 내려가면 되돌림이 이어지는 신호로 읽습니다. 실거주자는 이 흐름과 별개로 실제 받는 주택담보대출 제시 금리와 월 상환액을 은행별로 견줘 두시고, 투자자는 금리가 낮아진 사이 관심 단지의 신규 전세 보증금과 거래 건수가 함께 버티는지 확인하시면 됩니다.1

자료별 기준 시점과 수집 시각
자료기준수집 확인 (한국시간)
한국부동산원 주간2026-10-262026-11-04 08:00:28
전월세각 표의 비교 기간2026-11-04 08:00:30
주담대 평균금리2026-092026-11-04 08:00:29
주택 공급2026-082026-11-04 08:00:30

수집 시각은 발표 시각과 다릅니다. 전월세 캐시는 월·지역별 시각이 달라 가장 이른 확인 시각을 표시하며, 실거래·공식 통계는 후속 신고나 원천 개정으로 달라질 수 있습니다.

자료와 비교 기준

이번 글은 수록 지역 31곳의 공개 신고 자료를 바탕으로 작성했습니다. 가장 최근 거래일은 10월 30일입니다. 서울·경기 전체를 빠짐없이 담은 자료는 아닙니다.

거래 신고는 나중에 추가되거나 취소·정정될 수 있습니다. 지역별 거래 건수는 가격 비교와 별개이며, 단지 가격도 층과 집 상태에 따라 달라집니다. 현재 호가와 입주·미분양 등 확인하지 못한 자료를 대신 추정하지 않았습니다.

이번 집계에 쓰지 않은 지표: 주택담보대출 규모, 입주 예정 물량, 인구·가구 이동, 청약 경쟁률, 교통·정비사업 단계 검증, 준공 후 미분양.

  • 실거래는 현재 수집본 기준 재구성입니다. 신고 지연·취소/정정 반영 여부를 확인해야 합니다.
  • 최근 실거래는 신고 지연으로 추가될 수 있으며 거래량 감소를 수요 감소로 단정하지 않습니다.
  • 실거래 취소·정정 검증 미확보: 투자 판단 전 원문 확인이 필요합니다.
  • 매물 증감 분석 미제공: 현재 매물 데이터의 최신성·전체 수집 여부를 확인하지 못했습니다.
  • 지역 전체 중위가격은 거래 구성에 따라 변합니다. 가격 변화율은 동일 단지·면적·층 구간 비교만 사용합니다.

뉴스는 제목과 제공된 요약을 바탕으로 정리했습니다. 정책의 시행 여부와 세부 조건은 연결된 원문에서 확인할 수 있습니다.

시장 흐름을 살펴보기 위한 자료이며 매수·매도 권유가 아닙니다.

  1. 국고채 3년 금리 · 한국은행 ECOS , 관측일 11월 3일 ↩︎ ↩︎ ↩︎

  2. 한국은행 기준금리 · 한국은행 ECOS , 관측일 11월 1일 ↩︎ ↩︎

  3. 서울 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎ ↩︎

  4. 서울 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎ ↩︎

  5. 경기 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎ ↩︎

  6. 경기 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎ ↩︎

  7. 송파구 잠실동 잠실엘스, 84㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 29건·최근 17건의 기간 중간가격. ↩︎ ↩︎

  8. 강남구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎ ↩︎

  9. 성남시 전체 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎

  10. 성남시 수정구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎ ↩︎

  11. 성남시 중원구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎ ↩︎

  12. 성남시 분당구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎ ↩︎

  13. 용인시 수지구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎ ↩︎

  14. 성남시 수정구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎ ↩︎

  15. 국토교통부 아파트 전월세 실거래 현재 신고 수집본. 비교 구간 7월 7일~10월 4일. 보증금 비교는 확인된 신규 전세만 동일 단지·면적대·층 구간으로 집계합니다. 신규·갱신 미확인은 별도 집계하며 개별 세대 식별·계약 해제 검증 자료는 아닙니다. ↩︎ ↩︎

  16. 성남시 중원구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎ ↩︎

  17. 국토교통부 아파트 전월세 실거래 현재 신고 수집본. 비교 구간 7월 7일~10월 4일. 보증금 비교는 확인된 신규 전세만 동일 단지·면적대·층 구간으로 집계합니다. 신규·갱신 미확인은 별도 집계하며 개별 세대 식별·계약 해제 검증 자료는 아닙니다. ↩︎ ↩︎

  18. 성남시 분당구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎ ↩︎

  19. 성남시 분당구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎ ↩︎

  20. 국토교통부 아파트 전월세 실거래 현재 신고 수집본. 비교 구간 7월 7일~10월 4일. 보증금 비교는 확인된 신규 전세만 동일 단지·면적대·층 구간으로 집계합니다. 신규·갱신 미확인은 별도 집계하며 개별 세대 식별·계약 해제 검증 자료는 아닙니다. ↩︎ ↩︎

  21. 용인시 수지구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎ ↩︎

  22. 용인시 수지구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎ ↩︎

  23. 국토교통부 아파트 전월세 실거래 현재 신고 수집본. 비교 구간 7월 7일~10월 4일. 보증금 비교는 확인된 신규 전세만 동일 단지·면적대·층 구간으로 집계합니다. 신규·갱신 미확인은 별도 집계하며 개별 세대 식별·계약 해제 검증 자료는 아닙니다. ↩︎ ↩︎

  24. 현재 신고 수집본과 직전 승인 보고서의 비교. 동일 기간 재계산·비교 창 이동·지역 범위를 구분한 계산이며 개별 계약 취소·정정 검증이 아닙니다. ↩︎

  25. 현재 신고 수집본과 직전 승인 보고서의 비교. 동일 기간 재계산·비교 창 이동·지역 범위를 구분한 계산이며 개별 계약 취소·정정 검증이 아닙니다. ↩︎

  26. 현재 신고 수집본과 직전 승인 보고서의 비교. 동일 기간 재계산·비교 창 이동·지역 범위를 구분한 계산이며 개별 계약 취소·정정 검증이 아닙니다. ↩︎

  27. 현재 신고 수집본과 직전 승인 보고서의 비교. 동일 기간 재계산·비교 창 이동·지역 범위를 구분한 계산이며 개별 계약 취소·정정 검증이 아닙니다. ↩︎

  28. 성남시 분당구 야탑동 매화마을공무원2, 58㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 29건·최근 26건의 기간 중간가격. ↩︎ ↩︎ ↩︎

  29. 성남시 분당구 정자동 한솔마을(4단지)(주공), 35㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 11건·최근 10건의 기간 중간가격. ↩︎ ↩︎

  30. 성남시 분당구 이매동 이매촌(한신), 50㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 8건·최근 8건의 기간 중간가격. ↩︎ ↩︎

  31. 성남시 분당구 수내동 양지마을(5단지)(한양501-514), 35㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 13건·최근 5건의 기간 중간가격. ↩︎ ↩︎

  32. 성남시 분당구 정자동 한솔마을(5단지)(주공), 41㎡대·1~5층. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 12건·최근 5건의 기간 중간가격. ↩︎ ↩︎

  33. 성남시 분당구 서현동 시범한양, 35㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 6건·최근 6건의 기간 중간가격. ↩︎ ↩︎

  34. 성남시 수정구 신흥동 산성역포레스티아, 74㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 32건·최근 13건의 기간 중간가격. ↩︎ ↩︎

  35. 성남시 중원구 은행동 현대, 84㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 13건·최근 12건의 기간 중간가격. ↩︎ ↩︎

  36. 용인시 수지구 풍덕천동 동부, 59㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 17건·최근 32건의 기간 중간가격. ↩︎

  37. 수원시 영통구 영통동 황골마을주공1, 59㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 42건·최근 34건의 기간 중간가격. ↩︎

  38. 도봉구 도봉동 한신, 84㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 22건·최근 18건의 기간 중간가격. ↩︎

  39. 강서구 공항동 더트루엘마곡HQ, 48㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 25건·최근 16건의 기간 중간가격. ↩︎

  40. 노원구 중계동 주공2, 44㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 23건·최근 16건의 기간 중간가격. ↩︎

  41. 서대문구 북가좌동 DMC래미안e편한세상, 84㎡대·6층 이상. 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 거래 자체 집계. 앞선 21건·최근 13건의 기간 중간가격. ↩︎

  42. 전국 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  43. 성남시 전체 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  44. 종로구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  45. 중구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  46. 용산구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  47. 성동구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  48. 광진구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  49. 동대문구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  50. 중랑구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  51. 성북구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  52. 강북구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  53. 도봉구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  54. 노원구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  55. 은평구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  56. 서대문구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  57. 마포구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  58. 양천구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  59. 강서구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  60. 구로구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  61. 금천구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  62. 영등포구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  63. 동작구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  64. 관악구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  65. 서초구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  66. 송파구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  67. 강동구 아파트 매매가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T244183132827305, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  68. 전국 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  69. 성남시 전체 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  70. 성남시 수정구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  71. 성남시 중원구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  72. 종로구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  73. 중구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  74. 용산구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  75. 성동구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  76. 광진구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  77. 동대문구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  78. 중랑구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  79. 성북구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  80. 강북구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  81. 도봉구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  82. 노원구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  83. 은평구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  84. 서대문구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  85. 마포구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  86. 양천구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  87. 강서구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  88. 구로구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  89. 금천구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  90. 영등포구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  91. 동작구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  92. 관악구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  93. 서초구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  94. 강남구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  95. 송파구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  96. 강동구 아파트 전세가격지수 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T247713133046872, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  97. 전국 아파트 매매수급동향 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T248163133074619, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  98. 서울 아파트 매매수급동향 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T248163133074619, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  99. 경기 아파트 매매수급동향 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T248163133074619, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  100. 전국 아파트 전세수급동향 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T245423133086632, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  101. 서울 아파트 전세수급동향 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T245423133086632, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  102. 경기 아파트 전세수급동향 · 한국부동산원 R-ONE , 통계표 T245423133086632, 기준일 2026-10-26. 연속된 주간 관측만 비교하며 실거래 중간가격과 다른 통계입니다. ↩︎

  103. 국토교통부 아파트 전월세 실거래 현재 신고 수집본. 비교 구간 7월 7일~10월 4일. 보증금 비교는 확인된 신규 전세만 동일 단지·면적대·층 구간으로 집계합니다. 신규·갱신 미확인은 별도 집계하며 개별 세대 식별·계약 해제 검증 자료는 아닙니다. ↩︎

  104. 국토교통부 아파트 전월세 실거래 현재 신고 수집본. 비교 구간 7월 7일~10월 4일. 보증금 비교는 확인된 신규 전세만 동일 단지·면적대·층 구간으로 집계합니다. 신규·갱신 미확인은 별도 집계하며 개별 세대 식별·계약 해제 검증 자료는 아닙니다. ↩︎

  105. 국토교통부 아파트 전월세 실거래 현재 신고 수집본. 비교 구간 7월 7일~10월 4일. 보증금 비교는 확인된 신규 전세만 동일 단지·면적대·층 구간으로 집계합니다. 신규·갱신 미확인은 별도 집계하며 개별 세대 식별·계약 해제 검증 자료는 아닙니다. ↩︎

  106. 국토교통부 아파트 전월세 실거래 현재 신고 수집본. 비교 구간 7월 7일~10월 4일. 보증금 비교는 확인된 신규 전세만 동일 단지·면적대·층 구간으로 집계합니다. 신규·갱신 미확인은 별도 집계하며 개별 세대 식별·계약 해제 검증 자료는 아닙니다. ↩︎

  107. 국토교통부 아파트 전월세 실거래 현재 신고 수집본. 비교 구간 7월 7일~10월 4일. 보증금 비교는 확인된 신규 전세만 동일 단지·면적대·층 구간으로 집계합니다. 신규·갱신 미확인은 별도 집계하며 개별 세대 식별·계약 해제 검증 자료는 아닙니다. ↩︎

  108. 예금은행 주담대 신규취급액 평균금리 · 한국은행 ECOS , 통계 121Y007/BEDBMG21, 기준 월 2026-09. 가정 상환액은 코드가 계산했으며 실제 제시 금리·대출 승인 지표가 아닙니다. ↩︎

  109. 전국 전체주택 인허가 연초 누계 · 국토교통부·R-ONE , 통계표 T235263129553687, 기준 월 2026-08. 세부 항목을 더한 값이 아닌 공식 지역 총계이며 전체주택 실적입니다. ↩︎

  110. 서울 전체주택 인허가 연초 누계 · 국토교통부·R-ONE , 통계표 T235263129553687, 기준 월 2026-08. 세부 항목을 더한 값이 아닌 공식 지역 총계이며 전체주택 실적입니다. ↩︎

  111. 경기 전체주택 인허가 연초 누계 · 국토교통부·R-ONE , 통계표 T235263129553687, 기준 월 2026-08. 세부 항목을 더한 값이 아닌 공식 지역 총계이며 전체주택 실적입니다. ↩︎

  112. 전국 전체주택 착공 · 국토교통부·R-ONE , 통계표 T233033129823134, 기준 월 2026-08. 세부 항목을 더한 값이 아닌 공식 지역 총계이며 전체주택 실적입니다. ↩︎

  113. 서울 전체주택 착공 · 국토교통부·R-ONE , 통계표 T233033129823134, 기준 월 2026-08. 세부 항목을 더한 값이 아닌 공식 지역 총계이며 전체주택 실적입니다. ↩︎

  114. 경기 전체주택 착공 · 국토교통부·R-ONE , 통계표 T233033129823134, 기준 월 2026-08. 세부 항목을 더한 값이 아닌 공식 지역 총계이며 전체주택 실적입니다. ↩︎

  115. 전국 전체주택 준공 · 국토교통부·R-ONE , 통계표 T237273130004614, 기준 월 2026-08. 세부 항목을 더한 값이 아닌 공식 지역 총계이며 전체주택 실적입니다. ↩︎

  116. 서울 전체주택 준공 · 국토교통부·R-ONE , 통계표 T237273130004614, 기준 월 2026-08. 세부 항목을 더한 값이 아닌 공식 지역 총계이며 전체주택 실적입니다. ↩︎

  117. 경기 전체주택 준공 · 국토교통부·R-ONE , 통계표 T237273130004614, 기준 월 2026-08. 세부 항목을 더한 값이 아닌 공식 지역 총계이며 전체주택 실적입니다. ↩︎

  118. 서울 미분양주택 · 국토교통부·R-ONE , 통계표 T237973129847263, 기준 월 2026-08. 세부 항목을 더한 값이 아닌 공식 지역 총계이며 전체주택 실적입니다. ↩︎

  119. 경기 미분양주택 · 국토교통부·R-ONE , 통계표 T237973129847263, 기준 월 2026-08. 세부 항목을 더한 값이 아닌 공식 지역 총계이며 전체주택 실적입니다. ↩︎

  120. 비교 가능한 모든 단지·면적대·층 구간의 기간 중간가격 분포. ±1% 이내를 보합으로 분류하며 통계적 유의성을 뜻하지 않습니다. 지역별·단지별 가중치를 부여한 가격지수가 아닙니다. ↩︎

  121. 송파구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎

  122. 은평구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎

  123. 노원구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎

  124. 중랑구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎

  125. 강서구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎

  126. 동작구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎

  127. 용인시 기흥구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎

  128. 성남시 분당구 거래 건수 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 . ↩︎

  129. 서울 아파트 거래 줄고 매물 늘어…부동산 상승세 멈출까 · 연합뉴스 경제 RSS, 11월 3일 ↩︎

  130. 서울 아파트 매매 21% 줄 때 경기·인천 중대형 15.8% 늘어 - 브릿지경제 · 브릿지경제, 11월 3일 ↩︎

  131. 서울 아파트 거래 줄었는데 경기·인천은 늘었다···84㎡ 이상 중대형 이동 - 스마트비즈 · 스마트비즈, 11월 3일 ↩︎

  132. 국고채 금리, 위험회피 속 외국인 선물 매수에 일제히 하락(종합) · 연합뉴스 경제 RSS, 11월 3일 ↩︎

  133. "비거주자 징벌"·"주거안정 목표"…전문가도 부동산 세제 이견 · 연합뉴스 경제 RSS, 11월 3일 ↩︎

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작성자: Jaehun Ryu

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